[摘要] 本周将有20个左右楼盘开盘，导致年尾供应量突然大增。尽管已有为数众多的开发商完成了任务在静静数钱，但仍有不少的开发商趁着年尾的行情抢着出货，使得年底新增供应量大增。
本周将有20个左右楼盘开盘，导致年尾供应量突然大增。
尽管已有为数众多的开发商完成了任务在静静数钱，但仍有不少的开发商趁着年尾的行情抢着出货，使得年底新增供应量大增。
新盘供应突然大增
一天新办预售项目9件，新办预售住宅面积25.22万平方米，非住宅项目4.03万平方米———这是12月22日商品房预售许可办理的信息。
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这些项目即包括龙湖时代天街等商业项目，也包括朗香郡、和泓四季、翡翠谷等洋房项目，还有国际社区、中渝国宾城、南滨国际、北城国际中心、康德国会山、城市童话、瑞安重庆天地等多个项目。据记者了解，大多数项目都将本周末开盘，部分心急的楼盘，在拿到预售许可证后，来不及等到周末，就宣布开盘。
保守估计，本周将有20个左右楼盘开盘，联系到上一周有17个项目推出新房源，临近年尾，新增供应量突然大增。
房价未见明显下降
尽管楼盘供应出现放量，但记者发现，这并没有让房价出现明显下降，反而还有部分楼盘提高了房价。
中渝国宾城将于12月25日开盘，推出69~121平方米两房至四房，均价9600元/平方米。南滨国际的开盘均价为13000元，包括康德国会山、融汇半岛等楼盘在内的价格，与前期都基本持平。
和泓四季周末推出80多套洋房，房价在7500~10000元之间，置业顾问称“办卡也没有什么优惠”。而北城国际中心的置业顾问则告诉记者，他们的开盘均价在9800元左右，“比前期有一定的增加。”
出现房价下跌的是国际社区。本周末国际将推出400余套房源，房价在7500~8000元左右，比起此前的8500元有所下降，但其置业顾问表示“主要是位置要差些”。
三次调控预期抬头
为何临近年尾出现密集推盘？记者询问了几个楼盘的置业顾问，对方表示，这主要是根据项目进度确定的。
“这样密集推盘，肯定会形成成交量的翘尾放大。”业内人士表示，今年楼市出现两度黄金行情，绝大多数开发商都早已完成全年任务。按说大家都该歇气休息，目前在年底突然供应放量，一是部分公司为了让今年的年报更加亮丽；二是部分开发商对楼市出现三次调控有所担心，因此想趁着目前的行情抢先出货。
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