如果把2014年之前房地产比作黄金期，如今又有地产大佬把2015年楼市比作白银期，但是此定论遭到“任志强”强烈反逻。
回首2014年楼市，“冷清”“降价”“救市”“逆转”……几个简单的词汇可以描绘出2014年跌跌撞撞的楼市。展望2015年楼市，人们普遍认为被压抑的房屋需求已经消化，2015年楼市增速预计将进一步放缓，各地楼市将更加冷热不均。但是也有地产大佬表示，力度直逼2008年的楼市救市政策或是楼市反弹催化剂，2015年房价将止跌反弹。运城买房
伴随行业一系列转变，年末翘尾的楼市在2015年会否稳步回暖？房价是涨是跌？哪些购房惠民政策将出台？行业面临哪些机遇和挑战？2015年楼市，仍有4大问题值得关注。运城买房
1、一二线房价会下降吗？
2014年楼市降价潮从二线城市逐渐蔓延至三线城市，受此影响，一线城市房价也开始出现松动。但是从目前楼市而言，房价跌幅较大的城市运城买房
均以三线城市为主，一二线城市房价仍小幅上涨或者微跌。其中房价高三大城市北京、上海、深圳均创下历史新高。运城买房
那么现在问题来了，楼市调整已经成为事实，但是随着救市政策出台，2015年一二线城市会跟随三四线城市房价下跌而出现下跌吗？还是在利好政策影响下止跌反弹，再创新高？
2，楼市会不会崩盘
如果说2013年以前的房地产市场是“高烧不退”，那么，从2014年开始，楼市“拐点”已经来临。根据国家统计局发布数据显示，2014年，商品房销售面积120649万平方米，比上年下降7.6%，其中，住宅销售面积下降9.1%。其中，住宅销售额下降7.8%。
销售遇冷，库存暴涨。数据显示，2014年末，商品房待售面积62169万平方米，比11月末增加2374万平方米，比2013年末增加12874万平方米。其中，住宅待售面积比11月末增加1352万平方米。
在资金方面，2014年，房地产开发企业到位资金121991亿元，比上年下降0.1%，全年12个月连续下跌。在房地产开发商发景气指数，2014年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.93，比上月回落0.37点。
2014年楼市量价齐跌，库存居高不下，楼市信心跌入谷底，2015年楼市会不会崩盘，应该是具争议的。
3，救市政策会不会继续扩围
2014年楼市先后经历了三轮“救市”风暴，，从2014年6月份开始执行三年的限购政策在“双向调控”思路下全面取消；第二轮，从2014年8月份开始，各地先后出台房地产救市政策，湖南出台“湘五条”，随后湘潭9月份出台“潭八条”，力度再创历史；第三轮，2014年9月30日央行救市松绑房贷，放松首套房认定标准，随后11月份时隔两年不对称降息。在救市政策影响下，各地楼市出现止跌反弹行情。
2014年以来，已有三轮“救市”，进入2015年部分城市再度升级救市政策，第四轮“救市”呼声再起。那么，2015年央行还会降息吗，救市政策会继续无节操吗，都值得购房者关注。
4，不动产登记的影响
2014年12月22日,国务院发布《不动产登记暂行条例》(下称《条例》)，2015年3月1日起施行。至此，7年前在物权法被明确提出的制度终于“靴子落地”。
不动产登记实施后，会给房地产市场带来怎样的影响？对于稳定预期和房价能否起到真正的作用？不动产登记的种种“动静”有没有对目前的市场带来波动？ 都是2015年房地产一大悬疑。
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