[摘要] 很多朋友去售楼处了解项目时，都会问置业顾问房屋的是否南北通透。是的，房子的通透性好不好真的很重要！可到底怎么样的房子才能算的上通透性好呢？
很多朋友去售楼处了解项目时，都会问置业顾问房屋的是否南北通透。是的，房子的通透性好不好真的很重要！可到底怎么样的房子才能算的上通透性好呢？今天给大家总结了判断房屋通透性的七大标准，准备购房的朋友们要注意了。
1、建筑结构
一般而言，一梯两户的板式住宅通风条件好。相比之下，一梯三户、两梯四户的中间户通风会差一些。
2、楼层
从理论上讲，层高越高的房子通风能力越强，底层通风较差。而5到7层或12到15层，通风较好，又避开“扬灰层”。
3、户型
客厅、餐厅与阳台在一条直线上，中间无遮挡南北对流的格局才好。卫生间、厨房直接对外开窗，要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。
4、面宽与进深
面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的比例为6:4。住宅的进深不宜超过14米。
5、朝向
一般来说正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向。要知道户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。
6、前后楼间
前后间距：用楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 左右间距：多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米;多层与高层(12层及以上)为9米;高层与高层之间为13米。
7、小区的位置
小区中迎风面与背风面风压差过小形不成对流的地方，会面临“有堂无风”的尴尬;小区中空气流动形成旋涡的楼栋，是个通风的“死角”，越开窗空气越差。
挑到一间通透性好的房子，不仅能使得家里的污浊空气流通掉，还能关系到居住的舒适度，更加关系到家人的身体健康，毕竟新鲜的清新空气才会让人保持心情的愉悦感。
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