[摘要] 对于初次买房的人而言,什么样的房子才是好房子很难判断,考虑到生活习惯和居住理念的不同,每个人对于房屋的功能要求也不尽相同。那么什么样的房子才算是好房子呢?总体而言采光要好,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南为佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。
对于初次买房的人而言,什么样的房子才是好房子很难判断,考虑到生活习惯和居住理念的不同,每个人对于房屋的功能要求也不尽相同。那么什么样的房子才算是好房子呢?
总体而言采光要好,通风流畅,能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南为佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
客厅:客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅。客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。
卧室:卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格,主卧室应该有好的朝向,窗户朝阳,采光通风要好。
卫生间:卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连。
厨房:厨房直接对外采光、通风,厨房的窗户如果能大一些为好。此外,厨房尺度也需要把握好,根据自己的习惯选择“L”形,“1”字形,“U”形等厨房布局。
阳台:阳台尽量与客厅相连,如果条件允许,阳台应大一些,能有两个就更好了,面积较大的套型应设有储藏空间,储藏室可以不用考虑采光通风。部分房子的户型构造可以通过装修时改造更加完善,但是要注意承重墙的分布,以免后期无法改造。
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